FAQ
odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania dotyczące rynku nieruchomości w Hiszpanii

Czy warto kupić mieszkanie w Hiszpanii?

Oczywiście! Choć odpowiedź jest i powinna być subiektywna. Większość inwestorów, prywatnych osób z różnych krajów kupuje coraz więcej nieruchomości w Hiszpanii. Ceny w szczególności atrakcyjnych lokalizacji wciąż rosną, ale zdarzają się mieszkania i apartamenty w okazyjnych cenach. Nasza agencja nieruchomości obsługuje region Costa Blanca (Alicante, Benidorm, Calpe, Guardamar del Segura, Torrevieja, Orihuela Costa, Denia itp.) tutaj mamy sporą ilość atrakcyjnych mieszkań, apartamentów, działek i domów na każdy portfel. Jest to inwestycja, która może przynosić zysk każdego roku: ze względu na rosnącą wartość nieruchomości w Hiszpanii, jak i wynagrodzeń z najmu ruchu turystycznego.

Ceny mieszkań w Hiszpanii?

Rozbieżność cen mieszkań w Hiszpanii jest dość spora. W szczególności jeżeli bierzemy pod uwagę miasto, lokalizację, metraż oraz standard wykończenia. To kluczowe czynniki, które wpływają na cenę. W szczególności polecamy śledzić naszą ofertę nieruchomości w Hiszpanii, aby być na bieżąco z cenami mieszkań i apartamentów. Ceny zaczynają się od 40 000 euro, a górna granica to tylko kwestia naszych finansowych możliwości.

Jaki jest koszt utrzymania mieszkania, apartamentu i domu w Hiszpanii?

Tutaj również istotny jest przede wszystkim metraż naszej nieruchomości oraz standard. Koszt tzw. odpowiednika polskiego czynszu zwany jest w Hiszpanii Comunidad de vecinos. Może on wynosić od kilkudziesięciu euro do nawet kilkuset euro miesięcznie. Standardowe mieszkanie 45-65m2 w dobrym budownictwie to koszt nie większy niż 80 euro miesięcznie. W niektórych Comunidad de vecinos płacimy kwartalnie i czynsz wynosi w okolicy 100-200 euro.

Czy na apartamencie, mieszkaniu można zarobić?

Oczywiście. Nie wszyscy inwestujący w mieszkania czy apartamenty w Hiszpanii robią to tylko i wyłącznie po to, aby ulokować pieniądze i mięć wspaniałe miejsce do wypoczynku. Spora liczba prywatnych inwestorów łączy fakt nabycia nieruchomości z korzyściami płynącymi z najmu podczas sezonu.

Ile można zarobić na mieszkaniu w Hiszpanii w sezonie?

Wszędzie są podatki. Jednak jeżeli zaoferujemy atrakcyjną cenę w okolicy i będziemy wynajmowali apartament przez cały średni i wysoki sezon (czerwiec-wrzesień), to może okazać się to całkiem opłacalne. Przyjmując, że średnia wartość wynajmu 4 osobowego apartamentu w Hiszpanii, w Alicante może kosztować około 70 euro, to przychód może okazać dosyć spory, a stopa zwrotu w perspektywie kilkunastu lat bardzo korzystna.